お世話になります。 翔工務店 不動産部です。
3月末に大きなニュース入りましたね。
「かぼちゃの馬車」シェアハウス 522件 債権譲渡成立。
スルガ銀行のシェアハウス関連融資債権を
アメリカの投資ファンドが522件 債権譲受されたそうです。
ファンドの「ローンスター」は2020年・2021年にも債権を購入し今回で3回目。
なんと 合計 1213物件 室じゃないですよ、、1231件です。
かぼちゃの馬車を 1231棟 総額1490億円
凄い事ですよね、、自分たち「街の不動産屋」では理解出来ないです。正直
ローンスターはコロナ不況の煽りを受けた「大江戸温泉物語ホテル＆リゾート」も取得しています。
かぼちゃに手を出したサラリーマン投資家は
「30年間 家賃保証」
「頭金無しで購入可能」
「女性専用シェアハウスで利回り20％」、、、
等々の謳い文句で 1231棟の木造アパートが破綻です、、
一見 美味しそうに見えても、、良く考えないとですね、、
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