お世話に成ります！！ 翔工務店 不動産部です！
何か物凄い「雨」でしたね、、正にバケツの水をひっくり返したようでした。
会社にも朝 お客様から「雨漏り」のご相談の電話が鳴ってます。。
東京都 大田区 投資家 K様 ご契約ありがとうございました！！
賃貸物件の「原状回復 リフォーム」完了いたしました！
工程が雨で少し遅れてしまい、、すいませんでした。
今回は足場から外壁塗装・屋根補修・塗装・フローリング・ガスコンロ・クロス・建具調整・雨どい塗装・畳の表替え、、
かなり綺麗に、清潔に成りました！！良かった！！
頭を抱えたのは。。ユニットバスとトイレでした、、
当初の予定は、風呂・トイレ「全部交換！全部新品！」、、リフォーム見積が上がってしまい、、うーーーん、、
「ハウスクリーニング」の不動産業界 用語では「磨き」
「磨き」でキレイに成り予算節約出来まして良かったです！
ハウスクリーニング屋さん曰く「力でキレイにしない！プロ用薬剤で！」との事でした。今回は本当に「磨き」の凄さを実感しました！
投資家様は「自分が住む」訳ではないので、、「不動産投資」＝「事業」ですので 本音は「あまり修繕費にお金をかけたくない」
だと思いますし。自分もそう思います。「費用対効果」
しかし、掛かる経費は「掛かる経費」としてどこまで知恵を出せるか
が本当に難しいポイントです。
よくご相談で「全然 賃貸物件にお客さんが入居してくれない、、」
と投資家の大家さんが居ますが、「掛かる経費」カケてますか？
とアドバイスさせて頂いております。
リスクを先に取らなければ セーフティ・リターンは来ません。
そうで無くても 「力の有る大家さん」「思い切りの良い投資家様」
世の中には沢山居ます。
管理業務もご契約頂き ガンバリます！！
翔工務店の管理業務は、、えーーー、、
草が生えて来たら「草刈り」サービスしています！！
（これぐらいです、、特典は、、汗）
さあ もうすぐ年末に成ります！リスクを見極め・リスクを先取し
翔工務店も階段を一段 一段 上がって行きます！！
不動産の購入・売却・賃貸管理は翔工務店までお気軽に！
042-705-4466・070-6644-4056
