「チカラと引退」
お世話に成ります！ 翔工務店 不動産部です！！
【花の都にあこがれて、飛んできました一羽鳥。
ちりめん三尺ぱらりと散って、花の都は大東京です。
金波・銀波のネオンの下で、男ばかりがヤクザでもありません。
女ばかりが花でもありません。
六尺たらずの五尺のからだ、 今日もゴロゴロ明日もゴロゴロ、ゴロ寝さ
まようわたくしにもたった一人のガキがいました。 そのガキも今は無情
にはなればなれ、一人淋しくメリケンアパ－ト暮らしよ。
今日も降りますドスの雨、刺せば監獄刺されば地獄。 わたくしは本日
ここに力尽き引退いたします】
33歳でお亡くなりになられた 俳優の金子正次さんの映画 有名なセリフです。
大正時代に建築された建物で 屋根には大きな穴が開いています。。
現在 賃貸中です。 価格は470万円で 利回りは15.3%です。
大横綱 千代の富士は、、「体力の限界」
平成の歌姫 安室奈美恵さんは、、「最後は笑顔で」
アントニオ猪木さんは「道」 この道をゆけばどうなる、
営業車が物件の前に辿り着けません、、
自分は不動産営業マンとして先輩から教わったのは
「必ず お客様を営業車でキッチリ 物件の前までご案内しろ。」
でしたが、、行けませんでした。。
そしてこの「坂」・「損益」・「建物の状態」見まして現場で自分は
冷めてしまいました。はたして投資物件として良い物件か、、
「引いて」 しまいました。
しかし投資家のお客様は現在 4名
4人の投資家のお客様が「購入したい」とのことで自分に
購入の意思表示 「不動産購入申込書」＝「買付証明書」をご提示頂けました。
「チカラ」が有ります。
この屋根 穴あき写真を 翔工務店 現場監督 5年 山本くんに見せても
「大丈夫ですよ、修復出来ますよ」
「坂でも手運びでやれます。慣れてますから」 との事。
「チカラ」が有ります。
同じ写真を 大工13年の加藤大工に見せても
「問題ないですね いつからですか？」の一言だけ、、
「チカラ」が有ります。
この件で「引いて」しまったのは 自分ひとりだけです。
不動産業界も 不動産営業マンも 投資も株も 会社経営も
日進月歩の生き馬の目を抜く 厳しい世界。
一度でも弱気に
「引いて」しまえば もう その輪の中では「勝てません」
攻めなければ 勝てません。
（天下無敵のグーグルは、ユーチューブを2000億円で買収、、）
いよいよ 翔工務店 不動産部も
「引退」の時が来たかもしれません
不動産営業マンの1年生で教えて貰った事を再度思い出さないと、、
戦えません。 初心に戻り 全100ページを読み直し がんばるぞ！！
不動産のご相談は「チカラ」有る 翔工務店 不動産部まで！ 泣、、
弱気に成るな！！ 引退するにはまだ早い！！
042-705-4466・070-6644-4056
