お世話になります！ 翔工務店 不動産部です！
先日 相続税や贈与税の算出基準になる
「路線価」が発表に成りました！
全国的に下落、、
奈良市は昨年の21％上昇から今年は12％マイナスの「路線価格」となったそうで
、、、
やはり観光地に訪日外国人が来て無いから、、
下落だそうです、、コロナですから観光のお客さん来ませんね、、
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写真はおなじみ「銀座 鳩居堂（きゅうきょどう）」です！ 後ろに銀座4丁目「和光時計台」が見えますね！
中央通り「銀座 鳩居堂」前が １平方メートルの金額が 今年は 4,272万円！
4,272万円で7％の減額 だそうです。
一坪 3.3平方メートルとして、、
一坪 約1億2000万円の路線価格（大工どんぶり勘定！笑）
実勢の売買価格は さらに高額に成ります、、
この辺ですと、、小田急町田駅の 三井住友銀行とマクドナルドの通りです！
１平方メートルが 158万円！
それでも 相模原市も町田市も下落しています。
一般的には「オリンピック景気」と言われ地価は高騰しますが、、コロナです、
住み替えや新規住宅購入希望のお客様には良いのですが、、日本国の「景気」としてはどうなんでしょうか？
本当に色々 難しいですね！！
国税庁のHPで路線価が調べられますので！
気になるお客様はお気軽に翔工務店 不動産部まで！お問合せ下さいませ！！
042-705-4466・070-6644-4056 まで！
ちなみに、、、我が 翔工務店 お店の「路線価格」は！！
皆さん いくらだと思いますか？？
なんと！！「市街化調整区域」の為 未記入！！ 路線価格が有りませ！！（笑）アハハ！！
